SAHİLDE YOL/DENİZ ARASI 56 BİN LİRA KİRA GETİRİLİ SATILIK İŞYERİ

Satılık Dükkan İş Yeri 13,500,000 TL 4,050 m² / (Net) 4,050 m² Oda / Bölme: 10

Samsun / Atakum / Mimarsinan Mah.

SAMSUN'UN EN DEĞERLİ LOKASYONU ATAKUM SAHİLİNDE ATATÜRK BULVARI / SAHİL ARASINDA YOL ve DENİZ CEPHELİDİR.

2.650 m2 KAPALI ALANLI (600 m2 Bodrum Dahil) + 700 m2 TERAS KULLANIMLI + 700 m2 BAHÇE = 4.050 m2 NET KULLANIM ALANLI 2 DÜKKAN ŞEKLİNDEDİR.

1. DÜKKAN STOPAJ DAHİL BRÜT 32.500 TL/Ay (Net 26.000 TL) KURUMSAL KİRACILI

2. DÜKKAN STOPAJ DAHİL BRÜT 23.750 TL/Ay (Net 19.000 TL) KURUMSAL KİRACILIDIR

GAYRİMENKULÜN SADECE ARSA EXPERTİZ DEĞERİ 10.000.000 TL OLUP, ARSASININ PİYASA DEĞERİ 12.000.000 TL dir.

ALTERNATİFİ OLMAYAN BULUNMAZ BİR MÜLKTÜR.

YATIRIM %10 KİRA ARTIŞ ORANI İLE (Bu sene %15 arttı) KENDİSİNİ 11 YILDA AMORTİ ETMEKTEDİR.

BÖLGENİN YILLIK REEL DEĞER ARTIŞI %25 CİVARINDA OLUP, ALTERNATİF ARSA ÜRETİLEMEDİĞİNDEN BU ORAN HIZLA ARTMAKTADIR.

​BU LOKASYONDA, İÇİNDE ULUSAL FİRMA KİRACILI AYLIK KİRA GELİRİ ORTALAMA 37.500 TL (30.000 TL net kira + 7.500 TL stopaj) olan  1,5 DÖNÜM ARSA İÇİNDE 2.000 M2 KAPALI ALANLI BİNA İÇİNDE DİĞER BİR MÜLK DAHA VARDIR. 

Kurumsal portföylerimizle ilgili sadece yüz yüze görüşmede detay bilgi veriyoruz. İlanda kullanılan resimler ve haritada ki yeri gerçek değildir. Randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.081



Ana Bilgi

Oda / Bölme10
Yapının DurumuIkinci El
IsıtmaKombi
Yakıt TipiDoğalgaz
İnşa Yılı2015
Yapının YönüKuzeyGüney
Takas YapılırHayır
Krediye UygunEvet

İç Özellikler

ADSL
Alarm
Telefon - Faks Hattı
Mutfak
WC
Yangın Alarmı

Bina

Hidrofor
Jeneratör
Su deposu
Telefon Hattı
Uydu
Wi-Fi
Mentor Emlak İnşaat San.Tic.Ltd.Şti.
Yenimahalle Mahallesi Atatürk Bulvarı 3. Kısım Beren İş Merkezi No:161/4 (Takev Anadolu Lisesi yanı)
Atakum
55270 Samsun

İlanın Yayınlandığı Siteler

MENTOR EMLAK Satılık İş Yeri Dükkan SAHİLDE YOL/DENİZ ARASI 56 BİN LİRA KİRA GETİRİLİ SATILIK İŞYERİ Samsun Atakum Atakum Mimarsinan Mah. 13,500,000 TL MENTOR EMLAK,,sahilde,yoldeniz,arasi,56,bin,lira,kira,getirili,satilik,isyeri,samsun,atakum,atakum,mimarsinan,mah,is,yeri,dukkan,satilik, MENTOR EMLAK SAHİLDE YOL/DENİZ ARASI 56 BİN LİRA KİRA GETİRİLİ SATILIK İŞYERİ Samsun Atakum Atakum Mimarsinan Mah. İş Yeri Dükkan Satılık