ATAKUM SAHİLİNDE 37.500 TL KİRA GETİRİLİ SATILIK TİCARİ MÜLK

Satılık Dükkan İş Yeri 13,500,000 TL 3,580 m² / (Net) 3,580 m² Oda / Bölme: 15

Samsun / Atakum / Cumhuriyet Mah.

Gayrimenkul,Atakum sahilinin en merkezi lokasyonunda ANAYOL ile DENİZ arasında olup, lokasyon değeri, imar durumu ile bu konumda olan 4-5 çok değerli arsadan biridir.


ARSA ve BİNA ÖZELLİKLERİ :


BU GAYRİMENKULÜN İÇİNDE Kİ İMALAT YARIM YAPILMIŞ OLUP, ULUSAL KİRACI VARDIR. BRÜT KİRA GETİRİSİ AYLIK 37.500 TL CİVARINDADIR. KİRA KONTRATI 5+5 YILDIR. KİRA KONTRATI TAPUYA İŞLİDİR.

BU GAYRİMENKULÜN ASIL DEĞERİ ARSA ÜZERİNDE Kİ İMALAT TAMAMLANDIĞI ZAMAN ORTAYA ÇIKACAKTIR. O DURUMDA MEVCUT DÜKKAN KATI OLDUĞU GİBİ DURACAK, ÜSTÜNE 6 ADET 4+1 DAİRE VEYA 24 ADET 1+1 OFİS YAPILABİLECEKTİR.

YOLDAN-DENİZE KADAR, DENİZE SIFIR KONUMDA "TİCARİ-KONUT" İMARLI, CEPHESİ GENİŞ EMSALSİZ ARSA

0,46 TAKS (Bölgenin en yüksek taksı) 4 KAT İMARLI, 3.580 m2 İMALAT İZİNLİ 

DENİZ ve YOL CEPHESİ 26 mt, DERİNLİĞİ 48,5 metre

BU ARSA İÇİNDE HALİ HAZIRDA 1.200 m2 KAPALI ALAN İÇİNDE AYLIK 37.500 TL KİRA GETİRİLİ KURUMSAL KİRACI VARDIR.

BÖLGE DE BENZER KONUMDA Kİ ARSALARIN m2 FİYATI 10.745 TL OLUP, BİZİM ARSAMIZIN m2 SATIŞ BEDELİ 7.900 TL CİVARINDADIR (Banka ekspertiz değeri 8.000 TL/m2)

YAPILABİLECEK İMALAT :

  • GALERİ KATLI, DEPOLU ve BAHÇELİ BİRİ DENİZ, DİĞERİ YOL CEPHELİ 534 m2 KAPALI ALAN + 300 m2 BAHÇE ALANLI 2 DÜKKAN
  • DENİZ CEPHELİ 6 ADET 4+1 DAİRE + 6 ADET DENİZ MANZARALI 3+1 LÜKS DAİRE
  • KAPALI HAVUZ + KAPALI OTOPARK + SOSYAL ALANLAR
  • İMALATIN BUGÜN Kİ SATIŞ DEĞERİ 40.000 TL , KİRA KARŞILIĞI DEĞERİ 65.000 TL dir.





Gayrimenkülün haritada ki yeri ve kullanılan görseller gerçek değildir. Kurumsal portföylerimizle ilgili sadece yüz yüze görüşmede detay bilgi veriyoruz. Lütfen Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.079​

Ana Bilgi

Oda / Bölme15
Yapının DurumuSıfır
IsıtmaKlima
İnşa Yılı2019
Yapının YönüDoğuBatıKuzeyGüney
Takas YapılırHayır
Krediye UygunEvet

İç Özellikler

ADSL
Telefon - Faks Hattı
Mutfak
WC
Yangın Alarmı

Bina

Hidrofor
Jeneratör
Telefon Hattı
Uydu
Mentor Emlak İnşaat San.Tic.Ltd.Şti.
Yenimahalle Mahallesi Atatürk Bulvarı 3. Kısım Beren İş Merkezi No:161/4 (Takev Anadolu Lisesi yanı)
Atakum
55270 Samsun

İlanın Yayınlandığı Siteler

MENTOR EMLAK Satılık İş Yeri Dükkan ATAKUM SAHİLİNDE 37.500 TL KİRA GETİRİLİ SATILIK TİCARİ MÜLK Samsun Atakum Atakum Cumhuriyet Mah. 13,500,000 TL MENTOR EMLAK,,atakum,sahilinde,37,500,tl,kira,getirili,satilik,ticari,mulk,samsun,atakum,atakum,cumhuriyet,mah,is,yeri,dukkan,satilik, MENTOR EMLAK ATAKUM SAHİLİNDE 37.500 TL KİRA GETİRİLİ SATILIK TİCARİ MÜLK Samsun Atakum Atakum Cumhuriyet Mah. İş Yeri Dükkan Satılık