Dükkan, Yenimahalle 3078 Sokak Kılıç Evler Sitesi altında, İsmet İnönü Bulvarı (tramvay yolu) ile Atatürk Bulvarı (Samsun-Sinop Yolu) arasındadır. Yenimahalle Tramvay Durağına 317 mt, Vatan Caddesine 320 mt, Atatürk Bulvarına 127 mt mesafede olup, tüm toplu ulaşım araçlarına çok yakın yürüme mesafesindedir.

​

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ ;

• ​388 m2 BRÜT, 280 m2 NET KULLANIM ALANLI, KÖŞE BAŞI KONUMDADIR. 
• ÖN VİTRİN MESAFESİ 24 mt, YAN VİTRİNLER 10 metredir.
• BİNANIN ALTINDAKİ 4 TAPULU DÜKKANLAR BİRLEŞTİRİLİP, TEK DÜKKAN OLARAK KİRAYA VERİLMİŞTİR
• KİRACI ŞOK MARKET OLUP, 5.YILINDA (2024 yılı) KONTRAT YENİLEMESİ İLE 10 YILLIK YENİ KONTRAT YAPILMIŞTIR.
• MEVCUT KİRASI 30.000 TL NET + STOPAJ'dır.
• KİRA ARTIŞLARI TEFE+TÜFE ORTALAMASI ŞEKLİNDE OLACAKTIR
• BİNA 2017 YILI YAPIMIDIR

İLANDA KULLANILAN FOTOĞRAFLAR DÜKKANIN KENDİ FOTOĞRAFLARIDIR. PORTFÖYÜMÜZ PAYLAŞIMA AÇIKTIR.

Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu, tapu bilgileri tam girilmiştir. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.025