Arsa, Atakum Kurugökçe köyü mahalle sınırları içindedir. Samsun-Sinop Karayoluna 5 km, denize 6 km, Atakum şehir merkezine 20 dakika (21 km) uzaklıkta olup, ulaşım sorunu yoktur. Köye dolmuş ve otobüs gitmektedir.

Kurugökçe rutubetsiz havası, gölü, ulaşım kolaylığı ile Samsun'un en güzel köylerinden biri ve mesire alanıdır

ARSA ÖZELLİKLERİ :

• KÖY YERLEŞİM ALANI İÇİNDE KALDIĞI İÇİN YAPI İZNİ VARDIR (Arsa taban alanının %40'ına iki katlı ev yapılabilir)
• ARSANIN BARAJ GÖLÜ TARAFI ve ARKASINDAN SU KANALI, ALT TARAFINDAN DSİ SU BORU HATTI GEÇMEKTEDİR. BU NEDENLE TEMEL GEREKTİREN YAPILAN ÖNCESİ DSİ'DEN ONAY ve KOORDİNAT ALAINMASI GEREKMEKTEDİR.
• DSİ İZİN YAZISI ve ALINAN KOORDİNATLARA GÖRE YAPI İZNİ KALAN BÖLÜM (TAKS) HARİTA MÜHENDİSİ TARAFINDAN ÇIKARTILMIŞ VE İLAN FOTOĞRAFLARINA EKLENMİŞTİR.
• BU ARSADA 5 mt YOL, 5 mt KANAL, 5 mt SU BORU HATT ve 3 mt YAN PARSEL ÇEKMELERİNDEN SONRA YAKLAŞIK 40,70 m2 TABAN OTURUMLU YAPI İZNİ KALMAKTADIR
• BU NEDENLE ARSA İÇİNE BETORNARME VEYA PREFABRİK EV YAPMAK ÇOK UYGUN DEĞİLDİR.
• EKTE GÖRSELLERİNİ PAYLAŞTIĞIMIZ ŞEKİLDE TINY HOUSE (Taşınabilir ev ve konteyner ev, karavan) KONULMAYA UYGUNDUR
• ARSA KÖY MAHALLE SINIRLARI İÇİNDE KALDIĞI İÇİN ELEKTRİK, TELEFON BAĞLATMA SORUNU YOKTUR. SU İÇİN BELEDİYEDEN GÖRÜŞ ALINMALIDIR.
• KÖY KADASTRO YOLUNA 32 mt CEPHESİ OLUP, 358,16 m2 TAPULU ALANA SAHİPTİR.​
• KURUGÖKÇE GÖLÜ ÖZELLİKLE HAFTA SONLARI SAMSUN HALKININ MESİRE YERİDİR.
• TEK TAPU OLUP, SORUNSUZDUR.
• ARSA GÖLE ÇOK YAKINDIR FAKAT GÖL ve DENİZ MANZARALI DEĞİLDİR
• FİYAT ÇEKME MESAFELERİ FAZLALIĞI NEDENİYLE 100.000 TL GERİ ÇEKİLMİŞTİR.

TINY HOUSE ÖZELLİKLERİ:



• BU YAPILAR KARAYOLUNDAN ÇEKİLEREK TAŞINDIĞI İÇİN STANDART ÖLÇÜLERİ VARDIR;
• EN 2,55 mt - BOY 12,00 mt - H: 4 mt EBATLARINI VE AĞIRLIKLARI 3,7 TONU GEÇMEMELİDİR.
• ZEMİNİN SADECE TESFİYESİ VE TERAZİYE ALINMASI YETERLİDİR.
• SABİT KALACAK TINY HOUSE'LAR İÇİN YEREL ELEKTRİK TEDARİK EDECİ FİRMAYA MÜRACAAT ETMEK YETERLİDİR.

Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu, tapu bilgileri ilanda tam verilmiştir. Randevu ve detay bilgi için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.046