Daire, Samsun il merkezi, Karadeniz Mahallasi, Lise Caddesi üzerinde, Shell Kavşağı olarak anılan bölgededir. Gar Tramvay Durağına 209 mt, Atatürk Bulvarına 96 mt, Adliye Sarayına 950 mt, Piazza AVM'ye 1.300 mt, Mert Plajına 450 mt, İstiklal Caddesi ve okullar bölgesine 344 metre mesafedir. Bulunduğu lokasyon itibariyle tüm toplu ulaşım araçlarının duraklarına, alışveriş ve eğlence mekanlarına, her seviyede okula, Adliye Sarayı ve İcra Dairelerine, Samsun Valiliğine, hastanelere çok yakın yürüme mesafesindedir.

​

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

• ​640 m2 ARSA ÜZERİNE BLOK NİZAM AYRI BİNA OLARAK ZEMİN+8 KATLI OLARAK İNŞA EDİLMİŞTİR.
• ASANSÖR, DIŞ CEPHE MANTOLAMA, BİREYSEL DOĞALGAZ DÖNÜŞÜMLERİ YAPILMIŞTIR.
• BİNANIN, SHELL BENZİN İSTASYONUNA BAKAN CEPHESİNE REKLAM ALINMAKTA OLUP, BU NEDENLE AİDATLAR DÜŞÜKTÜR ve MASRAFLARIN BİR KISMI BURADAN GELEN GELİRLE KARŞILANMAKTADIR.
• DAİRE 143 m2 BRÜT, 115 m2 NET KULLANIM ALANLI, GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN DOĞU-BATI CEPHELİ FERAH BİR DAİREDİR.
• SALON 35 m2, MUTFAK 10 m2, ODALAR 20-14-12 m2, GİRİŞ 7 m2, BANYO 6 m2 OLUP AYRICA KİLER ALANI (2 m2) VARDIR. 
• LİSE CADDESİ CEPHELİ ve 3 ODA, SALON, MUTFAK, KİLER, MUTFAK BALKONU KAPALI, ARKA YATAK ODASI BALKONU AÇIKTIR.
• SALON, MUTFAK BALKONU, YATAK ODALARI BALKONUNDAN YANDAN KESİNTİSİZ DENİZ MANZARALIDIR.
• ISACAMLI PVC DOĞRAMALAR, ÇELİK DIŞ KAPI, GÖRÜNTÜLÜ VE ŞİFRELİ BİNA DIŞ KAPISI
• DAİRENİN BANYO ve WC'Sİ YAPILI, BAZI ODALAR LAMİNAT PARKE, DİĞERLERİ MARLEY KAPLAMADIR. 
• DAİRE BOŞ OLUP, İÇİNDEKİ EŞYALAR SATIŞTAN ÖNCE HEMEN BOŞALTILACAKTIR.

Ciddi alıcısı ile ufak bir pazarlık yaparız. Bu dairenin satışında tek yetkili firmamız olup, diğer emlak ofisleri ile paylaşıma açıktır. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.007